Información Detallada y Tecnica 

​

 

• 200m2 construidos + terraza “techada” con varas de eucalipto de +/- 66m2

• 2 dormitorios grandes, ambos en-suite. Principal con walk-in closet

• Oficina/taller

• Gimnasio

• Despensa

• Living-comedor-cocina open plan total 80m2, orientado hacia el oeste para apreciar la viña y los atardeceres

• Cocina gigante con muebles hechos a medida con meson de Marmol de Carrara, y piso de Baldosas Cordova

• Lavadero

• Living de invierno con baño de visita

• Dormitorio para los perros (podría ser otra oficina o bodega, o se podría convertir en un baño para tener un tercer dormitorio en-suite)

• Terraza en el techo con vistas panorámicas hacia la viña

• Bodega para el estanque de agua y bomba

• 1.36 hectareas de terreno con 0.6 hectáreas de viña (1,600 plantas de Cinsault, 800 plantas de Grenache, 300 plantas de Roussanne), y jardín de olivos

• Bosque Nativo con mas de 50 arboles nativos

• Huerto organico

• Cercos de palos impregnados con malla hexagonal enterrada 30cm y lampazo a ras de piso para impedir el paso de perros y otros animales, cerco por un costado de lampazo con malla gallinera

• Estamos en proceso de plantar jardines ornamentales (seguiremos invirtiendo en la propiedad hasta que se venda!), con Rosas, Oleander, Bougainvilla y otras plantas para embellecer el entorno 

​

• Casa completamente recepcionada por la muni de Peralillo, con todos los papeles en orden y al día

• Agua potable rural

• Luz trifasica (en proceso de instalación)

• Camino de entrada de grava y gravilla (en proceso de construcción)

• Camino asfaltado hasta la entrada de la propiedad

• Construccion: Estructura de madera, con refuerzos de fierro en ventanales, sobre pilotes de hormigón (cero riesgo de humedad). Paneles hechos de terciado de 15mm con madera de 3x4 impregnado y aislacion de 100mm, volcánita de 15mm interior. *Todos* los muros interiores, exteriores, pisos y techos hechos de esta forma. Aislacion termica increíble.

• Ventanas y ventanales de PVC con termopanel 4+4mm

• Internet de cable a punto de llegar, por el momento funciona muy bien la BAM de Movistar

• Derechos de agua de canal suficiente para regar el predio completo

• La casa se entregará completamente renovada, repintada y con todos los pequeños trabajos “cachos” que siempre quedan pendientes terminados!

​

• Barrio unico en Chile con 7 viñas boutique y dueños que vienen de todo el mundo

• Barrio super seguro con muy buenos vecinos tantos locales de siempre y gente de afuera

• Ubicación estratégica a 25 minutos de Santa Cruz y 45 minutos de Pichilemu

​

• Queremos seguir trabajando la viña y sacando la uva si es posible. Si no, no hay problema. Pero el nuevo dueño no tiene que hacer absolutamente nada en cuanto a agricultura si no quiere. Felices podemos hacer un vino para el nuevo dueño tambien, para que tenga su propio vino de su propio viñedo

• Sin necesidad de un cuidador, nosotros mismo estaremos en el terreno colindante y nuestro cuidador también puede cuidar la casa.

• O sea es tener una casa en una viña sin riesgo y casi sin gastos, nosotros nos podemos encargar de toda la parte agrícola y de seguridad. También podemos ayudar con la construcción de una piscina, quincho y más jardines. Se puede cerrar y solo venir de vez en cuando o los fines de semana sin tener ninguna preocupación.

• Es una casa increíble para vivir tiempo completo o como segundo hogar. También funcionaria muy bien como Airbnb 

• Es una muy buena alternativa a una casa de playa pero en vez de vista al mar, tienes vista a una viña y los atardeceres increíbles! También hay mucho mas terreno que en la playa, y mas espacio para ampliar o construir otra casa si se quisiera

​

• Valor de venta $370.000.000 conversables. Felices de explicar la valorización. Contáctanos para conversar!